上海视觉艺术学院物业管理服务项目 招标公告

上海视觉艺术学院物业管理服务项目

招标公告

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1.      招标条件

本招标项目_上海视觉艺术学院物业管理服务项目_（项目名称）招标人为上海视觉艺术学院，招标项目资金为招标人自筹（资金来源），每个年度预算费用为1242万元，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现委托上海大华工程造价咨询有限公司对上海视觉艺术学院物业管理服务项目（服务名称）进行国内公开招标。

2.      项目概况与招标范围

本项目服务地址位于上海市松江区文翔路2200号以及松江区文汇路1000弄。采购服务内容包含保洁、安保、技保、行政、会务、宿管、音控运维等七个板块的内容。物业服务范围涵盖招标人的整个校区，包括建筑物（含高端艺术人才交流中心和美术馆，不含德稻中心）、双馨苑、教工之家、高尔夫球场、构筑物、校门口、运动场、道路、桥梁、河道、照明、电力、供水、排水系统以及学生公寓等等。具体服务地址和服务内容及要求详见招标文件采购需求。

本项目按照年度费用预算一招三年，总服务期自2026年1月1日至2028年12月31日。合同期按照年度分为三期，每个合同期为12个月，分期签署服务合同，每期的服务价格不调整；每期合同期满，委托人根据承包人上一期的服务及考核情况决定是否续签下一期合同；不再续签的，剩余服务期由委托人另行确定服务投标人。

3.      投标人资格要求

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

　1)具有独立承担民事责任的能力；

　2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

  3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

  4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

  5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

  6)法律、行政法规规定的其他条件。；

（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 严重失信主体、失信被执行人、重大税收违法失信主体名单和经营（活动）异常名录，以及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参与同一合同项下的采购活动。

（4）本次招标不接受联合体投标。

4.      招标文件的获取

  1、招标文件获取时间：2025年12月5日至2025年12月9日每日上午9时至11:30时，下午13时至17:30时，采用电子邮箱报名获取招标文件。

2、招标文件获取方式：本项目采用电子邮箱报名获取招标文件。报名步骤如下：

   （1）各投标人将以下报名资料盖章后按顺序制作成1个PDF格式文件彩色扫描件，文件名称为 “项目简称+投标人全称”：

     ①营业执照；

     ②法人代表证明或法人授权委托书的原件和被授权人身份证复印件； 

     ③投标人提供满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承诺或申明原件（加盖公章，格式如下）：遵守国家有关法律、法规和条例，并具备如下条件：

     (a)具有独立承担民事责任的能力，在法律上和财务上独立运作；

     (b)具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

     (c)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

     (d)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

     (e)参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

     (f)法律、行政法规规定的其他条件。

    ④在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询的非严重失信主体、失信被执行人、重大税收违法失信主体名单和在经营（活动）异常名录中的截屏打印页盖章；

    ⑤在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的无政府采购严重违法失信行为记录的截屏打印页盖章；

   （2）将上述文件按顺序制作成的1个PDF格式文件彩色扫描件(报名资料盖章后的复印件扫描无效)，文件名称为“项目简称+投标人全称”，发送至yinxingwei@dahuacpa.com，并电话13818955686告知；原件在提交响应文件时一并提交；

  （3）提交资料后招标代理人员以邮件回复形式将审核结果告知投标人，并对审核通过的投标人发送报名信息登记表；

  （4）审核通过的投标人将填写好的报名信息登记表（可编辑的WORD版）和600元工本费汇款凭证一并发送至yinxingwei@dahuacpa.com，在报名截止前完成报名信息登记表的填写及工本费付款成功的投标人视为报名成功。

  （5）招标代理机构工作人员将PDF版电子招标文件通过电子邮箱发送给报名成功的潜在投标人，工本费发票将在开标时提供。

   4、 招标文件工本费600元/份，须公对公转账，售后不退。收款账户：

      账户：上海大华工程造价咨询有限公司

      账号：1001358119100026360

      开户银行：工商银行上海市钻石交易中心支行。

      汇款时请备注：项目简称或编号+ 投标人简称+标书工本费

5.      投标文件的递交

5.1     投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月25日13:30时，地点为上海浦东新区陆家嘴环路958号华能大厦32楼 会议室。

5.2     逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.      最高投标限价

本项目年度费用预算即最高投标限价（人民币）：1242万元（含税）。

7.      联系方式

2025年12月4日